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4446 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont, QC H1T1B5    $239,000

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Autre

Salon

Salon

Salon

Chambre à coucher principale

MLS: 22792742
1 1 1966 410 PC

Description

Découvrez ce charmant condo situé au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie, sur la rue Bélanger. Offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, ce condo vous offre une grande chambre fermée avec une cuisine / salon à aire ouverte, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, cafés, transports en commun et de tous les services essentiels. Un secteur dynamique et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie montréalaise.


Découvrez ce charmant condo situé au coeur de Rosemont--La
Petite-Patrie, sur la rue Bélanger. Offrant un espace de
vie agréable et fonctionnel, ce condo vous offre une grande
chambre fermée avec une cuisine / salon à aire ouverte,
cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à
proximité des commerces, restaurants, cafés, transports en
commun et de tous les services essentiels. Un secteur
dynamique et convivial, idéal pour profiter pleinement de
la vie montréalaise.

Proximité :
Profitez d'un emplacement pratique et bien desservi, à
proximité de nombreux services essentiels. Vous trouverez à
quelques minutes les garderies, les écoles primaires,
plusieurs épiceries réputées telles que IGA, Super C et
Maxi, ainsi que le cégep. Le secteur offre également un
accès facile au métro et à plusieurs options de transport
en commun. Les nombreux parcs et espaces verts à proximité
permettent également de profiter pleinement d'un
environnement agréable et dynamique.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, sofas extérieurs, BBQ, terrasse exclusive.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5300 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1812 / année
Taxes municipales (2026) $ 591 / année
Taxes scolaires (2026) $ 122 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 9.5 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2.2 x 3.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 12.1 x 9.7 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 7.0 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Entrée 5.6 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.2 x 2.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.7 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Terrasse 17.2 x 12.4 P 2ième étage Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel